Wąwolnica, Kębło

Opis nieruchomości

Dom w Kęble Gmina Wąwolnica . pow. 130 m2, działka 900 m2,

Wszystkie media

Dom  umeblowany pod klucz!

Zdrowe i urokliwe miejsce

Dom na trudne czasy.

Kilka możliwości ogrzewania, na wypadek  braku prądu i gazu.

W przypadku braku  prądu i gazu Dom może być ogrzewamy kominkiem z obiegiem grawitacyjnym lub nadmuchem do poszczególnych pomieszczeń, Na okres zimy potrzeba do ogrzania i przygotowania posiłków przy tej kubaturze Domu ok. 4 m3 drewna tj. 4 m3 drewna x 400 zł/m3 = 1600 zł  ( kwota na dzień luty 2024), co stanowi śmieszną kwotę i daje pełną niezależność i komfort przetrwania najtrudniejszego okresu w naszej strefie klimatycznej. 

Domy Drewniane są najzdrowsze, posiłki przygotowywane na prawdziwym ogniu są najzdrowsze i najtańsze.

Idą trudne czasy. Nie wszyscy jeszcze o tym wiedzą. Niezależność i samowystarczalność będzie w cenie. Ludzie samodzielnie myślący, analizujący i przewidujący powinni zabezpieczyć się na wypadek energetycznej wojny.
Ten Domek wychodzi temu na przeciw.

Budynek ten jest podłączony do wodociągu Gminnego ale istnieje  możliwość wykopania studni na kręgi i podłączenia własnej pompy  lub wyciągania wody przy pomocy korby i wiadra.

 Działka jest ogrodzona a Budynek uzbrojony w instalację  alarmową  

Dom położony jest w klimatycznej miejscowości Kębło
 6 km od Nałęczowa i
 18 km od Kazimierza Dolnego nad Wisłą

Działka zlokalizowana jest  na obrzeżach 10 hektarowego  Parku ( Starodrzewy, Sosny papieskie, dęby czerwone, klony, buki, graby i inne ...)

Super blisko!
do supermarketów 800 m,
do  sanktuarium w Wąwolnicy 900 m,
na pocztę 850 m,
do Urzędu Gminy 950 m,
do Ośrodka zdrowia 950 m,
na targ miejski 900 m,
do Domu Kultury 900 m,
do Rynku 850 m,
Pod osiedlem przejeżdża kolejka wąskotorowa, użytkowana tylko turystycznie, atrakcja turystyczna, 

Dom z DREWNA KSIĘŻYCOWEGO, projekt JURGÓW 5dw ze zmianą ( dołożony Ganek przed wejściem do budynku, Wyższy Parter i Wyższe poddasze), Dwukondygnacyjny, Parter i Poddasze.

1.       Pow.  130 m2

2.       Pow.  działki 943 m2. Działka sprawdzona energetycznie i  radiestezyjnie, Odpowiednie usytuowanie budynku na działce, zgodnie z siatką geopatyczną ziemi i itp 

3     Media, prąd, gaz, wodociąg Gminny

4     Kilka alternatywnych metod ogrzewania:

·         Ogrzewanie gazowe: piec gazowy, centralne

·         Kominek z nadmuchem i rozprowadzenie ciepła, na wypadek braku gazu lub prądu

·        Możliwość wykonania pieca chlebowe, pieca na pizzę, grilla i wędzarki

·         Możliwość postawienia budynku gospodarczego bez pozwolenia o pow. 35 m2

·         Drewutnia na drewno do kominka i kuchni węglowej

·         Możliwość wykopania studni kopanej z kręgów betonowych fi 1 m, tradycyjnej na korbę i wiaderka

5. Dom  wykonany w całości z SUCHEGO  drewna Księżycowego, ( CO PODRAŻA TRZYKROTNIE BUDOWĘ DOMU):

       Wszyscy Wykonawcy Domów z Bala budują domy z drewna mokrego lub krótko leżakowanego.

·         Ściany zewnętrzne: Bal o wysokości 8 cm, dodatkowo ocieplenie wełna 15 cm,

·         Ściany wewnętrzne Deska szalowa wysokość 20 cm, Calówka

·         Część ścian w salonie, tynk cementowo/wapienny

·         Dach: Pełne deskowanie, najlepsza dostępna na rynku membrana Tyvek

            6.  Stolarka okienna: wykonana na zamówienie w zakładzie stolarskim + OKIENNICE z Balika Modrzewiowego

            7. Stolarka drzwiowa: wykonana na zamówienie w zakładzie stolarskim ( NIETYPOWE DRZWI )

            8.  Schody: wygodne ze spocznikiem, wykonana na zamówienie w zakładzie stolarskim, Komfortowe

            9. Taras , pyta tarasowa , gres: na całej długości ściany południowej 11m i na całej długości ściany zachodniej 8,5 m. Całość tarasów to ok. 80 m2 pow.

            10. Parter: Gres

            11. Poddasze: deska, nie panele !!!

            12. Dwa kominy murowane z czerwonej cegły, wykonanej ręcznie wyrabiana na specjalne zamówienie w cegielni,  ( ta którą zastosowaliśmy jest dwa razy cięższa od tradycyjne i kilka razy twardsza),
            13. Pokrycie dachu:  blacha z posypką, niemieckiej firmy GERARD.